Обяснено: Как Колката е опростила процеса на промяна на собствеността върху собствеността

Според служители на KMC, докато се работи по разработването на софтуер за пълно дигитализиране на процеса, от четвъртък те са създали специален брояч за издаване на сертификати за мутации. Ето как да го използвате по най-добрия начин.

Общинският орган в града води регистри за прехвърляне на собственост върху имоти, за да уреди задълженията за плащане на данък върху имотите. (Експресна илюстрация)

Общинската корпорация на Колката съобщи в четвъртък стартиране на онлайн средство за мутации на собственост. С това жителите вече няма да трябва да тичат от стълб до пост или да плащат на брокери солидни суми, за да сменят собствеността върху имота.

Според служители на KMC, докато пълната дигитализация ще отнеме известно време, от четвъртък те са въвели една мярка за ускоряване на процеса на мутация. От 1 август в централата на KMC е създаден специален брояч за директна мутация.

Прочетете тази история на Bangla

Процесът досега

Досега човек трябваше да се обърне към службата по подрегистрация на техния район (две три районни офиса имат един такъв подрегистратор), да попълните формуляр за кандидатстване, да приложите необходимите документи и удостоверението ще бъде издадено след проверка на приходите.

Процесът беше дълъг и изчерпателен, за който брокерите често взимаха огромни суми, а понякога дори променяха характера на земята.

Какво ново

От четвъртък централата на KMC ще има специален брояч за директна мутация от собственици на къщи, които няма да се нуждаят от брокер за това. Този брояч ще ускори процеса на мутация. Според служители на KMC, ако формулярът е попълнен правилно и всички съответни документи са приложени, сертификатът ще бъде издаден в рамките на няколко дни.

Формулярът (A 42) може да бъде изтеглен от уебсайта на KMC, който също има списък на документите, необходими за процеса — Неизпълнен сертификат от отдела за събиране на оценки; при мутация на основание наследяване смъртен акт на Р/О и клетвена декларация относно законни наследници (при наследяване по завещание) или завещание (при наследяване по завещание); в случай на промяна и разпределение на данъка, план на обекта, надлежно подписан от LBS и заявителя(ите), показващ цялата площ на помещението, както и площта(ите) под заемането на отделния(ите) заявител(и); в случай на сливане на мутации или разделяне на мутации, подробна карта на сайта, надлежно подписана от LBS.

Изисква се и документ за самоличност, като карта Aadhaar или карта за самоличност на избирателя.

Въпреки че можете да платите таксата за мутация онлайн, документите ще бъдат проверени физически от оценител-колекционер на дата и час, определени за вас, след като попълните формуляра. След проверката документите могат да се подават

Как ще работи онлайн процесът

ИТ отделът на корпорацията започна да работи по разработването на софтуер, чрез който собствениците на къщи ще могат да кандидатстват и събират сертификата онлайн.

За целта поземлените регистри ще бъдат дигитализирани и качени. Те ще бъдат свързани със службите за регистрация. Кандидатът трябва да влезе и да кандидатства, да качи документите и да заплати таксата за мутация. След това отделът ще провери документите. Удостоверението за мутация ще бъде издадено в рамките на два-три дни. В случай на проблем с приложението, кандидатът ще бъде информиран чрез съобщение или имейл.

Защо мутацията е важна за вас и за KMC

Общинският орган в града води регистри за прехвърляне на собственост върху имоти, за да уреди задълженията за плащане на данък върху имотите. Мутацията на собствеността показва, че даден имот е прехвърлен от едно лице на друго, и помага на властите да определят отговорността на данъкоплатците. Ако искате да продадете имота си, е необходимо мутационно удостоверение.

Досега мутацията често отнемаше необичайно много време и KMC е затрупан с изоставане от дела. Гражданският орган се надява, че по-бързото издаване на сертификати също ще насърчи повече хора да извършат процеса на мутация и по този начин ще увеличи приходите си от данък върху собствеността.

Споделете С Приятелите Си: